停车场物业管理服务
合同
（编号：
）
停车场物业管理服务合同
甲方：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下物业管理服务事项达成协议。
物业基本情况
物业类型：
停车场（以下简称“停车场”）
座落
位置：
总
面
积：
平方米
物业管理范围及内容
乙方所接受的物业管理范围是
本合同第一条所述停车场
，其内容
包括：
【
】
车辆停放管理；
【
】
区域保洁服务；
【
】
安全管理
服务
；
【
】
代收停车费；
【
】
设施设备维护；
【
】
其他甲方委托的服务事项（详见本合同附件一）。
服务的基本要求
车辆停放管理
：
停车场
内各类车辆进出、停放的引导与管理，使车辆停放有序，确保区域内停车及
场内
的交
通畅通。
区域保洁服务
：
维护停车场区域内的清洁卫生，及时清理停车场内的垃圾（包括因台风导致的折断树木），确保停车场在开放时间内整洁、无积水。
安全管理
服务
：
停车场
内的公共秩序维护，包括区域巡检
、设备运行管理（包括：消防、照明、收费系统）、场库保洁和
突发事件处理等。对车辆进出实行管理制度，需进行
收费
放行
，代为收取停车费用
。对于委托范围内及区域
实行
定时巡逻，防止意外事故发生。
代收停车费
：
根据甲方确定的停车费收费方式和价格标准（以下简称“收费标准”）向停车场使用人（以下简称“使用人”）收取停车费，并向使用人出具停车费发票。乙方代收停车费的过程中，应当严格按照收费标准收取停车费，不得多收、少收、乱收，不得拒绝或随意向使用人出具停车费发票。乙方代收的停车费，应当根据甲方的要求定期上交。
设施设备维护
：
对停车场内的设备
（包括但不限于排水、消防、照明、收费系统）
进行管理和维护，定期保养、及时维修，确保停车场内的设备运行良好。
其他甲方委托的服务事项的基本要求详见附件一。
物业管理服务期限
自
年
月
日起至
年
停车场物业管理服务合同