房屋买卖合同
甲方（卖方）
姓名：
【】
身份证号码：
【】
乙方（买方）
姓名：
【】
身份证号码：
【】
本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就乙方购买甲方宅基地上房屋事宜，签订本合同以共同遵守。
宅基地情况
宅基地使用证编号：
请填充
宅基地基本信息：
土地使用者（户主）：
请填充
登记共有人：
请填充
土地坐落、地号：
【】
省
【】
市
【】
区
【】
路
【】
号
土地类别
/
性质：宅基地使用权
土地等级：
请填充
土地面积：
用地面积共
【】
m
2
土地用途：居住
土地四至：
东至
【】
，南至
【】
，西至
【】
，北至
【】
宅基地房屋情况
乡村建设规划许可证编号：
请填充
建设单位（个人）：
请填充
建设项目名称：私人住宅
建设位置：
【】
县
【】
村，南抵
【】
，东邻
【】
，北靠
【】
，西接
【】
建设规模：
建设占地面积
【】
㎡，共
【】
层，合计
【】
㎡
宅基地房屋状态：已建成房屋
屋内设施
屋内设施以双方确认的《房屋附属设施清单》为准。
《房屋附属设施清单》中所列的设备、财产一并作为本次买卖的范围，转让价款已经包含在本合同约定的转让价款之内。如该类财产未能按约定移交，则乙方有权相应减少转让价款。
《房屋附属设施清单》未列且属于可移动或可拆卸的家具、电器不属于本次买卖的范围，甲方可自行处置。
房屋装修情况
该房屋为毛坯房，乙方已经现场核实，无需甲方进行装修。
房屋附属物情况
（
1
）
【】
（
2
）
【】
房屋抵押情况：房屋无抵押，亦不存在其他担保物权。
房屋租赁情况
房屋未租赁。本合同签订后甲方不得再对房屋进行出租。
其他房屋情况
甲方承诺在取得房屋后，未对房屋结构进行改动，仅进行正常的装修、修缮。
甲方（卖方）承诺：
（
1
）上述房屋情况均属实。
（
2
）
该房屋无其他任何共有人或权利人
/
该房屋出卖事宜已取得其他共有人同意
，甲方具备出售、处分该房屋的全部权限。且甲方所提交的房屋相关证件、材料、相关人员声明（承租人放弃优先购买权声明、相关人员同意出售证明等，以实际提供的为准）真实有效。
（
3
）除本合同中明确披露的以外，该房屋无司法查封或其他限制转让的情形，可以正常出售。该房屋不存在其他未披露的、对房屋价值有重大影响的缺陷、瑕疵。
（
4
）本合同签订后，不得再对该房屋进行任何影响本合同履行的处置。
房款与付款方式
房款
该房屋全部转让价款（房款）合计：
人民币（大写）
【】
元（￥
【】
元）
。
付款方式
宅基地房屋买卖合同（对外转让）.docx