土地使用权出让合同.docx

土地使用权出让合同 出让方（以下简称甲方）： ______________________ 法定代表人： ______________________ 地址： ______________________ 联系电话： ______________________ 受让方（以下简称乙方）： ______________________ 法定代表人： ______________________ 地址： ______________________ 联系电话： ______________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和规章的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 一、出让土地的基本情况 土地位置：本合同项下出让土地位于 ______________________ （具体位置及四至范围，可附宗地图说明）。 土地面积：出让土地面积为 __________ 平方米（大写： ______________________ 平方米），具体面积以土地勘测定界报告为准。 土地用途：该土地用途为 ______________________ （明确具体用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等）。 土地使用年期：土地使用年期为 ______ 年，自本合同签订之日起算。 二、土地使用权出让金及支付方式 出让金总额：乙方应向甲方支付的土地使用权出让金总额为人民币 __________ 元（大写： ______________________ 元整）。 支付方式： 乙方应在本合同签订之日起 ______ 日内，向甲方支付土地使用权出让金的 ______% 作为定金，即人民币 __________ 元（大写： ______________________ 元整）。 第一期出让金：乙方应在 ______ （具体日期）前，支付土地使用权出让金的 ______% ，即人民币 __________ 元（大写： ______________________ 元整）。 第二期出让金：乙方应在 ______ （具体日期）前，支付土地使用权出让金的 ______% ，即人民币 __________ 元（大写： ______________________ 元整）。 （如有更多期数，依次类推详细说明支付时间和金额） 三、土地交付及开发建设 土地交付时间：甲方应在收到乙方全部土地使用权出让金后的 ______ 日内，将出让土地交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认土地交付的时间、范围及现状等情况。 土地开发建设要求： 乙方应按照本合同约定的土地用途和规划条件进行开发建设。规划条件包括但不限于容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、配套设施等要求，具体以 [ 规划部门出具的规划设计条件通知书 ] 为准。 乙方应在土地交付之日起 ______ 年内开工建设，并在开工之日起 ______ 年内完成项目建设并申请