地役权设立合同

地役权设立合同 甲方（供役地所有权人）： 统一社会信用代码 / 身份证号码 ： 住所： 联系方式： 乙方（需役地所有权人）： 统一社会信用代码 / 身份证号码 ： 住所： 联系方式： 一、土地基本信息 1. 1 供役地信息 地址 面积 所有权人 现状 权利负担 相关图纸详见附件。 1. 2 需役地信息 地址 面积 所有权人 现状 权利负担 相关图纸详见附件。 1.3 供役地附属设施情况 1.3.1 供役地上现存附属设施包括： _________________________________ 。 1.3.2 供役地上附属设施所有权人为甲方。 二、利用目的和方法 2.1 利用目的 为便于乙方合理使用其土地，日常通行方便，提高土地利用效率，甲方同意在供役地上为乙方设立通行权，允许乙方及其授权的人员、车辆、设备等从供役地通过，以达到使用需役地的目的。 2.2 利用方式 2.2.1 甲乙双方协商确定：供役地的 _____ 位置作为需役地人员、车辆日常通行使用； 2.2.2 该道路长度为 ___ 米、宽度为 ___ 米； 2.2.3 乙方负责道路的日常维修、保养，道路的畅通、平整； 2.2.4 乙方应当支付开掘通行道路所需要的相关费用。 2.3 地役权登记 2.3.1 双方应于本合同签订之日起 ___ 日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。 2.3.2 地役权登记费用由乙方自行承担。 三、地役权期限 3.1 本合同地役权期限自 ____ 年 ____ 月 ____ 日 起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日 止。 3.2 期限届满后 ， 如需继续行使该权利，双方应另行协商并签订书面合同。 四、费用及其支付方式 4 .1 地役权费用：每 年 人民币（大写） ______________ 元（￥ _____ 元）。 4 .2 付款方式： 分期支付，按季度付款 首期费用共计￥ _____ 元，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前支付； 第二期费用 ￥ _____ 元，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前支付； 第三期费用 ￥ _____ 元，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前支付； 第四期费用 ￥ _____ 元，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日前支付； 依此类推。 4 .3 收款信息 乙方应当通过银行转账的方式将租金支付至甲方如下银行账户： 账号 户名 开户行 4 .4 发票：甲方应向乙方提供 合法有效的相应增值税 专用 / 普通 发票，由此导致的税费由甲方自行承担。 甲方开票信息如下： 名称 纳税人识别号 开户银行 账号 地址 电话 五 、合同解除及地役权消灭 5.1 约定的付款期间届满后 ___ 天内， 乙方 经两次催告未支付费用 的 ， 甲方有权单方解除本合同并要求乙方 按照本合同约定 价款 的 ___% 支付违