厂区物业管理合同
甲方（委托方）：
公司名称：
[
甲方公司全称
]
法定代表人：
[
甲方法人姓名
]
地址：
[
甲方公司地址
]
联系电话：
[
甲方联系电话
]
乙方（受托方）：
公司名称：
[
乙方公司全称
]
法定代表人：
[
乙方法人姓名
]
地址：
[
乙方公司地址
]
联系电话：
[
乙方联系电话
]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方厂区的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：
[
厂区具体名称
]
物业类型：
[
工业厂区
]
坐落位置：
[
厂区详细地址
]
占地面积：
[X]
平方米
建筑面积：
[X]
平方米
二、服务内容与质量标准
（一）房屋建筑本体及附属设施设备的管理与维护
乙方负责对厂区内的房屋建筑本体（包括但不限于厂房、办公楼、仓库等）的共用部位（如承重结构、屋面、外墙面、楼梯间、走廊通道等）进行定期巡查、维护和修缮，确保其正常使用功能，外观保持完好、整洁，巡查频次不少于
[
每周
X
次
]
，并做好记录。
对附属设施设备（如给排水系统、供电系统、照明系统、消防系统、通风系统、电梯、通信系统、避雷装置等）进行日常运行管理、维护保养和故障维修，确保设施设备的完好率达到
[X]%
以上，运行安全可靠，符合国家相关标准和规定。设施设备的维护保养计划应提前报甲方备案，乙方应严格按照计划执行，并建立完整的设备档案和维修记录。
对于紧急故障维修，乙方应在接到报修通知后
[X]
分钟内响应，并采取有效的应急措施，尽快恢复设施设备的正常运行，一般故障维修应在
[X]
小时内完成，重大故障维修应在
[X]
天内完成（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因并提供解决方案和预计修复时间）。
（二）环境卫生管理
负责厂区内公共区域（包括道路、广场、停车场、绿化带、垃圾桶放置点等）的清洁卫生工作，保持环境整洁干净，无杂物堆积、无明显垃圾、无卫生死角。每日清扫次数不少于
[X]
次，定期进行冲洗和消毒，垃圾清运应做到日产日清，并运至合法的垃圾处理场所。
对生产车间内的环境卫生进行监督管理，督促甲方员工遵守环境卫生规定，协助甲方处理生产过程中产生的工业垃圾和废弃物，确保其按照环保要求进行分类收集、存放和处置。
（三）绿化养护管理
对厂区内的绿化区域（包括草坪、树木、花卉等）进行定期养护和管理，制定合理的绿化养
护计划，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草等工作，确保绿化植物生长
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