消防设施维护保养合同书
委托方（以下简称甲方）
：
服务方（以下简称乙方）
：
根据《中华人民共和国民法典》，经双方友好协商，
就甲方的消防设施委托乙方进行维护保养，
达成如下合同条款，共同遵守。
一、项目名称：
二、项目地点：
三、建筑面积：
四、委托内容：
1
、甲方委托乙方保修服务的消防设施包含以下系统：
火灾自动报警/消防联动控制系统
消防广播系统
消防
电话
系统
消
防排烟系统
消火栓系统
自动喷水灭火系统
消防电梯
智能疏散指示系统
2、消防系统的常年维护保养：共
年
五、合同起止日期：
本合同自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为
年
月
日至
年
月
日。
六、双方义务和责任：
甲方：
1、甲方
需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防验收合格意见书、消防安全检查合格意见书，工程竣工图（水图、电图、暖通图、建图），主要消防产品资料
等。
在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作
。
2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的一切损失及责任将由甲方承担。
3、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。
4、值班员对消防设施设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。
5、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故
责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
乙方：
1、
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。并做好月度、季度、半年和年度维护保养计划
。
2、
合同签定后，乙方立即对消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后方可进入正常维保阶段。（整改费用由甲方承担，整改完成后乙方开始进场维保。）
3、进行维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保安全。
4、消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，
详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位
值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握
发生火灾或故障时的
消防设施维护保养合同书.docx