工业园区物业管理服务合同.docx

工业园区物业管理服务合同 甲方（委托方）： 名称： [ 工业园区名称 ] 法定代表人： [ 甲方代表姓名 ] 地址： [ 工业园区地址 ] 联系电话： [ 甲方联系电话 ] 乙方（受托方）： 名称： [ 物业管理公司名称 ] 法定代表人： [ 乙方代表姓名 ] 地址： [ 物业公司地址 ] 联系电话： [ 乙方联系电话 ] 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对 [ 工业园区名称 ] 提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。 一、物业基本情况 物业名称： [ 工业园区名称 ] 物业类型： [ 工业厂房、仓库、办公区域等具体类型 ] 坐落位置： [ 详细地址 ] 建筑面积： [ 平方米 ] 二、服务内容与服务标准 （一）房屋及设施设备的维护管理 建立房屋及设施设备档案，制定年度维修养护计划，并按照计划对房屋建筑、共用部位、共用设施设备（包括但不限于供电、供水、供暖、排水、消防、电梯、通讯、照明、监控等系统）进行定期检查、维护、修缮和更新，确保其正常运行和使用安全。 及时处理房屋及设施设备的突发故障和安全隐患，接到报修通知后， [ 具体时间限制 ] 内到达现场，并采取有效措施进行修复。对于一般维修项目，应在 [ 规定时间 ] 内完成修复；对于重大维修项目，应及时制定维修方案并组织实施，同时告知甲方维修进度和预计完成时间。 保持房屋及公共区域的外观整洁，定期对建筑物外立面进行清洗和粉刷，对公共门窗、楼梯扶手等进行维护和保养，确保其完好无损、无污渍、无锈蚀。 负责园区内道路、停车场、围墙、沟渠等附属设施的维护和管理，确保其平整、畅通、无破损、无积水，并定期进行巡查和修复。 （二）环境卫生管理 负责园区内公共区域（包括道路、广场、停车场、绿化带、楼梯间、电梯轿厢、卫生间等）的日常清洁卫生工作，按照规定的清洁标准和作业流程进行清扫、拖地、擦拭、消毒等作业，保持公共区域干净整洁、无垃圾、无杂物、无异味、无卫生死角。 定期对园区内的垃圾桶、果皮箱等环卫设施进行清洁和消毒，及时清运垃圾和废弃物，做到 日产日清，并按照环保要求进行分类处理和运输。 加强对园区环境卫生的巡查和监督，制止乱扔垃圾、乱倒污水、乱涂乱画等不文明行为，维护园区良好的环境卫生秩序。 在特殊时期（如传染病流行期间、重大活动期间等），按照政府相关部门的要求，加强环境卫生管理措施，增加消毒频次，确保园区环境卫生安全。 （三）安全保卫管理 制定并执